Ristrutturazioni casa

Ristrutturare casa non è così semplice come si pensi, non da privato, ma scegliendo l’impresa giusta lo diventa.

La ristrutturazione comprende interni ed esterni, questi ultimi sono solitamente i lavori più complicati e grossi da eseguire.

Negli anni abbiamo capito che le preoccupazioni principali dei clienti non sono le scelte architettoniche ma la gestione dei pagamenti, delle forniture e dei rapporti con la ditta esecutrice. La nostra attività si fa carico di queste incombenze e assiste il cliente durante tutto il percorso. I documenti che redigiamo per un preciso controllo dei lavori sono i seguenti:

• Computo Metrico: è il conteggio dei materiali e di tutte le lavorazioni che verranno realizzate nella ristrutturazione. Il computo metrico permette alla ditta costruttrice di essere il più trasparente possibile nei confronti del cliente, analizzando così i costi per ogni singola attività.
• Capitolato: è un documento che completa il computo specificando le modalità di realizzazione e le caratteristiche della lavorazione e dei materiali. Il computo definisce “le quantità” il capitolato “le qualità”.
• Contratto: specifica tempi, pagamenti, oneri economici, certificazioni, eventuali penali, garanzia ed altre questioni relative agli accordi tra Impresa e Committente. In questo modo si avrà tutto chiaro ancora prima dell’inizio dei lavori.
• La fase di Direzione Lavori serve a controllare l’operato della ditta, la corrispondenza dei materiali utilizzati, la qualità delle realizzazioni e degli interventi, il controllo degli accordi presi con la Committenza. Il direttore dei lavori verifica la piena corrispondenza tra il progetto e la realizzazione e autorizza il committente a pagare l’impresa parallelamente all’avanzamento del cantiere.

Il tempo per definire il progetto, trovare l’impresa, presentare le pratiche edilizie al Comune è normalmente 1 mese

Tra i nostri servizi potrai trovare:

• la ristrutturazione completa di esterni (tetto, facciate….) con tempi certi e costi contenuti, tenendo sempre conto delle tue esigenze
• le agevolazioni fiscali e la progettazione. Il progetto è fondamentale per analizzare, definire e sintetizzare interventi da realizzare, in questo modo tutti gli attori della ristrutturazione ne saranno a conoscenza. Il progetto, non serve solo all’impresa ma anche al cliente, affinché quest’ultimo possa capire se le sue esigenze vengono valorizzate.
• La pianificazione dei lavori e la realizzazione